粵公網安備 44010402002365号
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根據市國(guó)資委對國(guó)有物業出(chū)租的(de)有關規定，我公司對廣州市荔灣區華貴路厚福大(dà)街住宅物業進行公開招租，歡迎符合資格條件的(de)法人(rén)單位或自然人(rén)參與公開競租。
一(yī / yì ／yí)、招租單位：廣州五羊房地(dì / de)産開發有限公司
二、項目名稱：廣州市荔灣區華貴路厚福大(dà)街住宅物業
三、招租項目基本情況
（一(yī / yì ／yí)）招租物業及面積，見下表：
位置 | 出(chū)租面積 |
華貴路厚福大(dà)街15号702 | 60.58㎡ |
（二）物業現狀：
1.産權資料：該物業權屬人(rén)爲(wéi / wèi)廣州國(guó)有資産管理集團有限公司
2.産權證列示的(de)城市規劃房屋用途：住宅
（三）競租人(rén)可自行現場踏勘。如不(bù)清楚物業現場的(de)，可聯系咨詢我公司工作人(rén)員。
四、物業出(chū)租用途要(yào / yāo)求
住宅用途，但不(bù)得從事違法及傳銷等相關業務。
五、招租方式
本項目采用競價方式招租，競租人(rén)可對意向物業進行一(yī / yì ／yí)次性報價。招租工作小組對競租人(rén)所提交的(de)資料進行評定，按報價最高者确定競得人(rén)。
六、租賃價格
标的(de)鋪位 | 出(chū)租面積 | 租賃價格（人(rén)民币：元/月） |
華貴路厚福大(dà)街15号702 | 60.58㎡ | 2600 |
注：1.以(yǐ)上(shàng)價格爲(wéi / wèi)含稅價格，不(bù)包括管理費及其他(tā)費用。
2.首、二年不(bù)遞增，第三年起月租金在(zài)上(shàng)一(yī / yì ／yí)年的(de)基礎上(shàng)遞增3%；
3.租金支付方式按每月的(de)XX日前向出(chū)租方繳付當期租金。
4.承租方需承擔大(dà)樓管理費1.2元/㎡·月、垃圾處理費/清運費：10元/月、以(yǐ)及其他(tā)大(dà)樓分攤費用，以(yǐ)上(shàng)費用以(yǐ)大(dà)樓物業管理處公布爲(wéi / wèi)準。
七、出(chū)租期限
租期1-3年（含7天裝修免租期，但原承租方如最後競得鋪位承租權的(de)，則不(bù)享受免租期）。
八、使用條件（詳見附件二、三）
（一(yī / yì ／yí)）出(chū)租方将房屋和(hé / huò)設備按現狀交付承租方使用。
（二）承租方須嚴格按本合同約定用途使用租賃區，愛護和(hé / huò)正常使用租賃區及其設備。發現租賃區及其設備自然損壞應及時(shí)通知甲方，并積極負責檢查和(hé / huò)維修。承擔修繕責任及其費用，包括但不(bù)限于(yú)以(yǐ)下事項：
（1）戶内或水、電分表後的(de)管線、設施設備的(de)養護維修費用。
（2）門窗玻璃及小五金的(de)更換，分電表或無分表内電線、電制、燈頭、插座等室内水管、龍頭更換等費用。
（3）排水管、廁兜、化糞池等衛生設施的(de)日常清疏，發生堵塞時(shí)，應積極配合甲方進行維修，并支付本戶分攤相關費用。若有樓層間滲漏問題，需乙方與樓上(shàng)住戶協商。
（4）其他(tā)乙方自己設置的(de)設備、設施或使用服務引起的(de)費用由乙方自行負責。
（5）負責租賃區的(de)裝修、室内設施設備的(de)維護、維修責任和(hé / huò)費用。對于(yú)房屋主體框架結構出(chū)現問題或需維修保養，乙方應及時(shí)通知甲方進行維修、維護。
（6）按照GB 50140-2005《建築滅火器配置設計規範》的(de)要(yào / yāo)求配置相應的(de)滅火器材。
（三）若承租方需對租賃區進行室内裝修，需将裝修圖交給出(chū)租方備案，經出(chū)租方書面同意方可進行裝修，承租方承擔裝修費用。出(chū)租方有權委托人(rén)員對裝修工程進行監督管理。
（四）做好租賃區的(de)安全、防火、防盜和(hé / huò)治安保衛等有關工作，并按有關公安消防規定配備好消防設施和(hé / huò)消防器材，承擔消防責任。遵守各項管理制度，共同維護租賃區的(de)正常工作和(hé / huò)生活秩序以(yǐ)及環境保護工作。
（五）在(zài)租賃期間，租賃區域禁止分租或轉租。
（具體條款以(yǐ)租賃合同版本爲(wéi / wèi)準）
九、競租人(rén)資格要(yào / yāo)求
意向承租人(rén)必須爲(wéi / wèi)具有獨立承擔民事責任能力的(de)有效存續的(de)企業法人(rén)或具有完全民事行爲(wéi / wèi)能力的(de)自然人(rén)。不(bù)接受任何形式的(de)聯合體參與。
十、競租報名
（一(yī / yì ／yí)）競租保證金：收取競租保證金爲(wéi / wèi)人(rén)民币貳仟陸佰元整（￥2600元），采用銀行轉賬、彙款形式繳納，不(bù)接受其它繳納方式。競租保證金必須以(yǐ)競租人(rén)名義在(zài)2021年2月9日（星期二）下午5：00前（北京時(shí)間）繳納至以(yǐ)下賬号（賬戶名：廣州國(guó)有資産管理集團有限公司，開戶行：交通銀行股份有限公司廣州流花支行，賬号：441167533018010047554），否則視爲(wéi / wèi)無效。
競租人(rén)未中選的(de)，出(chū)租人(rén)在(zài)确定承租方後5個(gè)工作日内無息退回給競租人(rén)。
（二）競租報名及相關資料
1.報名截止時(shí)間：2021年2月9日（星期二）下午5：00前（北京時(shí)間）
2.報名地(dì / de)點：廣州市越秀區府前路2号府前大(dà)廈9樓903室
3.意向承租人(rén)須于(yú)報名截止時(shí)間前，向我公司提交以(yǐ)下資料辦理報名（資格要(yào / yāo)求，需簽名和(hé / huò)加蓋公章）
（1）企業法人(rén)或其他(tā)組織報名的(de)應提供：
a.法人(rén)或其他(tā)組織的(de)營業執照等證明文件；
b.法定代表人(rén)證明書；
c.法定代表人(rén)身份證複印件；
d.營業單位的(de)誠信承諾；
e.競租保證金的(de)送款單複印件。
（2）自然人(rén)報名的(de)應提供：
a.身份證複印件；
b.無犯罪記錄承諾；
c.競租保證金的(de)送款單複印件。
以(yǐ)上(shàng)所涉及到(dào)的(de)證件均須提供原件與複印件。原件現場審查後退回，複印件交我公司留存。
4.競租文件需密封包括但不(bù)限于(yú)以(yǐ)下内容（需簽名和(hé / huò)加蓋公章）：
（1）《承租意向書》（版本詳見附件一(yī / yì ／yí)）
十一(yī / yì ／yí)、競租方式
2021年2月10日在(zài)越秀區府前路2号府前大(dà)廈9樓903室由招租評定小組對報價進行評定，按報價最高者确定競得人(rén)。同等條件下，原承租人(rén)有優先承租權。
1．如出(chū)現報價相同的(de)情況，原承租人(rén)确定爲(wéi / wèi)競得人(rén)，否則，再次進行競價。
2．在(zài)招租人(rén)向中選競租人(rén)發出(chū)《中選通知書》後，中選者需于(yú)3個(gè)工作日内支付相當于(yú)末年3個(gè)月月租金金額的(de)租賃保證金及首月租金後，雙方簽定《租賃合同》，如中選人(rén)逾期不(bù)支付款項及簽定合同，則視爲(wéi / wèi)放棄競租成功資格，競租保證金不(bù)予退還。
3．本次公告期滿結束時(shí)，如征集到(dào)的(de)意向方不(bù)足1個(gè)，則不(bù)變更條件自動進入第二次公告，公告期爲(wéi / wèi)10個(gè)工作日（即2021年2月10日至2021年3月1日）。
十二、本次公開招租委托廣州五羊房地(dì / de)産開發有限公司組織實施。
1.詳細地(dì / de)址：廣州市越秀區府前路2号府前大(dà)廈9樓903室
2.聯系方式：020-83328287
聯系人(rén)：鄧先生13268130200，李先生13760771226
廣州五羊房地(dì / de)産開發有限公司
附件一(yī / yì ／yí)
意向客戶承租報價書
廣州國(guó)有資産管理集團有限公司、廣州五羊房地(dì / de)産開發有限公司：
現本公司/人(rén)有意向承租廣州市荔灣區華貴路厚福大(dà)街 号 房（請填寫房号），具體條件如下：
1、具體位置：廣州市荔灣區華貴路厚福大(dà)街 号 房（請填寫房号）
2、出(chū)租面積：首層約 ㎡
3、用途：住宅
4、首年月租金報價： 元/月（含增值稅）
5、年遞增率：首、二年不(bù)遞增，第三年起月租金在(zài)上(shàng)一(yī / yì ／yí)年的(de)基礎上(shàng)遞增3%
6、租期： 年
意向承租方（簽章）：
聯系人(rén)：
聯系電話：
2021年 月 日